המדריך המלא והמקצועי לאיטום גגות בישראל

כל מי שעסק בחודשים האחרונים בצורך בחידוש איטום גג המבנה שבאחריותו, עומד בימים אילו בפני ההחלטה החשובה באיזה חומר לאיטום הגג יש לבחור, וכתוצאה מהבחירה, מי הקבלן שיבצע את עבודת איטום הגג. כל זה תוך כדי ווידוא שהמבנה נמנע מהפסקת הפעילות השוטפת בו, כך שהעסק או המתחם ממשיכים לעבוד כרגיל. זוהי החלטה מורכבת ובעלת משמעות כבדה עם השלכות עתידיות, עבור שלמות ותקינות המבנה, כמו גם לך, מנהל/ת המפעל. 

איך מחליטים איך לאטום את הגג נכון? ישנם שני פרמטרים ראשוניים מכריעים: 

• תחילת התהליך בביצוע סקר גג והכנת תקציב. 

סקר גג מקיף מול הגורם המבצע והמקצועי – יזהה את כל נקודות התורפה באיטום המבנה. אם בנק׳ זמן זו כבר בוצע הסקר, והצורך בתיקון דחוף קיים, וכמובן שיש להספיק הכל טרם עונת הגשמים שכבר החלה, בנק׳ הזו – על החברה או בעל המבנה להטיל את הפרויקט על קבלן מבצע מהר ככל האפשר ע״מ לנהל ולבצע את הפרויקט בצורה המהירה והיעילה ביותר. 

סקר הגג מאפשר לחברה שמבצעת את האיטום להבין את העלויות הנדרשות וכוח האדם עבור השלמת הפרויקט.

בארז אנחנו מבצעים סקר גג תוך 24 שעות מקריאה ראשונית. סקר הגג כולל – הגעה למבנה, סריקת הגג פיזית פנים וחוץ, מדידות, סעיפי התייחסות לעבודה, לדוגמא עבודה בגובה או בשעות מסוימות, הסבר על המאפיינים של הצעת המחיר והתייחסות לאלמנטים השונים המותקנים על הגג ויהוו גורם משפיע על ביצוע עבודת איטום ותקינות העבודה.
בתום הסקר גג אנחנו מתאימים את מוצר האיטום המתאים. בארז אנחנו עושים מה שצריך כדי שהגג יהיה אטום. הבחירה הראשונה שלנו היא לעבוד עם חומרי האיטום שאנחנו מייצרים במפעל, מאחר והם מחצרי איטום שמספקים פתרונו ארוכי טווח שיכולים לספק ללקוח איטום מצוין לאורך שנים עם אחריות גדולה יותר. יחד עם זאת, בפרויקטים שלנו בהתאם לדרישות הגג – אנחנו אוטמים עם מה שצריך, עם העדפה ברורה שכמה שיותר מהאיטום יהיה באמצעות יריעות. 

בפרויקטי האיטום שלנו אנו משתמשים ב: 

• יריעות ביטמוניות 
• יריעות PVC 
• יריעות TPU 
• אמולסיות מריחה שונות  

 

•  אחריות – מה כוללת בתוכה האחריות של הקבלן המבצע את האיטום?  האחריות היא גם על החומר בו בחר לבצע את האיטום וכמובן גם על איכות העבודה. חוק המכר בבניה מחייב אחריות לשבע שנים על עבודת איטום חדשה. ארז נותנים עד 20 שנות אחריות. בהתאם למוצרים שנבחרו על ידי הלקוח.  בסוף העבודה הלקוח מקבל תעודת אחריות שמפרטת את כל מרכיבי האחריות. במקרה של בעיה יקבל מענה מיידי על ידי שירות הלקוחות של ארז.

 

פרויקטים שלנו:

 

 

 

 

איטום גגות באקלים הישראלי 

איטום גגות בישראל הוא משימה קריטית ומלאה באתגרים. האקלים הים תיכוני בישראל מחייב שימוש בחומרים תקניים ובשיטות יישום מקצועיות, אחרת התוצאות של האיטום לא יחזיקו למשך זמן רב.
בנוסף לאקלים המיוחד ששורר באזורנו, גם שיטות הבניה שחלקן היו תקפות לפני חמישים שנה והשימושים בגג משתנים. לדוגמא, הוספת מערכת פאנלים סולאריים לא הייתה בתכנון המקורי של אדריכל המבנה. אנחנו הממונים על איטום הגג נדרשים לבצע מחקר מקיף על חומרי הבניין המתאימים ביותר לאיטום המבנה שבאחריותנו, עוד לפני שמתחילים את העבודה על מנת להבטיח את התוצאה הטובה ביותר. 

חשיבות איטום הגג עבור מפעלים ומבני תעשייה

איטום גג הוא לבטח פרויקט חשוב ומורכב ולרבים התחלת הטיפול בנושא מעלה חששות.
מדריך זה נועד לספק לך את כל המידע הנדרש, תוך התמקדות בפתרונות מתקדמים, בהבדלים בין פרויקטים פרטיים לציבוריים, ובחשיבות הבחירה בקבלן שהוא גם יצרן, כגון "ארז איטום".

המדריך הזה נכתב מהניסיון שלנו בפרויקטים של איטום עבור מבני ציבור, מפעלים, מאגרי מים גדולים ועוד. למה ארז כל כך טובים במה שאנחנו עושים? 

• התמחות בפרויקטים גדולים ותעשייתיים: זוהי המומחיות המרכזית של "ארז איטום". איטום מבני ציבור, מפעלים וגגות בהיקפים נרחבים דורש ידע הנדסי עמוק וכושר ביצוע גבוה, הנרכש רק לאחר שנים של עבודה בתחום זה.
• אחריות לטווח ארוך במיוחד: החומרים שלהם מחזיקים מעמד עשרות שנים, והחברה מספקת אחריות מקיפה וארוכת טווח של 10 עד 20 שנה, מה שמדגים ביטחון מוחלט באיכות החומרים והביצוע שלהם.
• בטיחות ויעילות: הניסיון שלהם מוביל לבחירה בשיטות התקנה בטוחות (ריתוך אוויר חם במקום אש גלויה), מה שמשקף מחויבות לבטיחות באתר ולעבודה לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר.

אנחנו גם יצרן וגם קבלן מבצע! האפשרויות שלנו לספק לך מה שהגג שלך צריך הן מובטחות!

 

פרויקטים שלנו:

 

חלק 1: הכרת סוגי הגגות ושיטות האיטום המרכזיות בישראל

קיימות מספר שיטות איטום מרכזיות בשוק הישראלי. הבחירה הנכונה תלויה בסוג הגג, מצבו והשימוש המיועד לו.

א. איטום מתקדם ביריעות תרמופלסטיות (PVC/TPO) 

שיטה זו צוברת פופולריות רבה, במיוחד בפרויקטים גדולים ותעשייתיים, והיא המומחיות שלנו ב "ארז איטום".

• מה היתרונות המרכזיים באיטום ביריעות:
  
  • עמידות גבוהה מאוד: מחזיקות מעמד עשרות שנים (עם אחריות של עד 20 שנה).
  • התקנה בטוחה , מהירה ויעילה: אינן דורשות שימוש באש גלויה, אלא ריתוך אוויר חם, המפחית סיכוני בטיחות באתר העבודה.
  • קלות משקל: אידיאליות לגגות קלים, מבנים תעשייתיים, וגגות עם מערכות סולאריות, מבלי להעמיס על המבנה ופתרון מצויין לגגות בטון מורכבים.
  • פתרון אסתטי: איטום צבע לבן או במגוון צבעים ומספקות מראה אחיד ונקי לגג.

ב. איטום באמצעות חומרים משחתיים (אקריליים ופוליאוריטניים)

חומרים אלו יוצרים שכבת איטום אחידה וגמישה. הם מתאימים לתיקונים או לגגות עם מבנה מורכב.

• דרישה קריטית: הכנת שטח מושלמת (ניקיון מוחלט ויובש) היא המפתח להצלחת האיטום בחומרים אלו.

ג. יריעות ביטומניות (אלטרנטיבה נפוצה בשוק)

זוהי השיטה הותיקה והנפוצה עבור מרבית גגות הבטון השטוחים בישראל, אך יש לה חסרונות בטיחותיים ואקולוגיים ביחס לפתרונות המתקדמים ויש לבצעה התנאים יבשים וכלן העונה זו של הגשמים מהווה בעייה בזמני יישום .

• תקן רלוונטי: ת"י 1430 חלק 3 (יריעות איטום ביטומניות משופרות).
• דגשים: דורש קבלן מוסמך המשתמש בריתוך (אש גלויה) כדי להדביק את היריעות לתשתית, ודורש הלבנה קפדנית כהגנה מפני השמש לאחר עונת הגשמים.

חלק 2: השוואה: איטום מבני ציבור/תעשייה מול מבנים פרטיים

קיים הבדל משמעותי בדרישות ובביצוע בין איטום בית פרטי למפעל, מרכז מסחרי או מבנה ציבורי.

מאפיין	מבנים פרטיים ודירות מגורים	מבני ציבור, מפעלים וגגות גדולים
אחריות	לרוב 5-10 שנים מקבלן.	דרישה לאחריות מקיפה וארוכת טווח (10-20 שנה) הכוללת כיסוי ביטוחי נרחב יותר.
שיטת איטום נפוצה	יריעות ביטומניות (4-5 מ"מ).	יריעות PVC/TPO (כמו של ארז איטום) או חומרים פוליאוריטניים מתקדמים.

 

היתרון של יצרן-קבלן בפרויקטים גדולים:

עבודה עם חברה שהיא גם יצרנית וגם קבלן מבצע (כמו ארז איטום, עם מח' ביצוע מנוסה כאשר בכל זמן נתון יש לנו  12 צוותים הפזורים בכול רחבי הארץ, מספקת מספר יתרונות חשובים:

• אחריות כפולה: יש כתובת אחת לאחריות הן למוצר ולביצוע. במקרה של כשל, אין "כדור שלג" של האשמות הדדיות בין יצרן החומר לקבלן המבצע.
• התאמה מושלמת: היצרן מכיר את החומרים שלו בצורה הטובה ביותר ויודע ליישם אותם באופן אופטימלי בהתאם למפרט הטכני ולסקר הגג שהכין השלב הראשוני 
• פתרונות מותאמים אישית: בפרויקטים הנדסיים מורכבים (מפעלים, גגות קלים), היצרן יכול לספק פתרונות הנדסיים ספציפיים לתשתית.

חלק 3: תהליך עבודה מקצועי ודגשים

בארז, שיטת העבודה שלנו ברורה ושקופה אל מול הלקוח – משלב התכנון (סקר הגג) , המפרט המוצע והצעת המחיר והביצוע לפי התקנים הרלוונטיים והוראות היצרן.

1. אבחון וניקיון יסודי: הכנה מקצועית של השטח היא קריטית לכל סוג איטום.
2. תיקון תשתית ושיפועים: מילוי סדקים והבטחת ניקוז תקין לפי הצורך.
3. יישום פריימר ושכבת האיטום: בהתאם לחומר הנבחר (יריעות חרושתיות וחומרי מריחה שונים).
4. בדיקת הצפה ( לא חובה – בהתאם לדרישה ותתמוחר בשלב ההצעה): לוודא שאין נזילות לאחר היישום.

חלק 4: תקנים ישראליים מחייבים

ודאו תמיד עבודה לפי התקנים:

• ת"י 1430 (חלק 1/3): דרישות ליריעות איטום תרמופלסטיות / ביטומניות משופרות או אחרות.
• ת"י 2752: העקרונות הכלליים לתכנון וביצוע איטום במבנים.
• יישום לפי הוראות יצרן במידה ולא קיים תקן. 

לסיכום: בחירת שיטת האיטום הנכונה תלויה בצרכים הספציפיים של הגג שלכם. מדריך זה מנסה לבאר חלק מההבדלים בין פרויקטים גדולים ומורכבים ופרויקטים קטנים יותר, והצורך של פרויקטים מורכבים לקבל איטום מקצועי הכולל תהליך מסודר ועבודה מדויקת. בארז איטום אנו עומדים מאחורי המוצר שלנו ומבטיחים איטום באיכות מעולה באמצעות יריעות תרמופלסטיות (PVC/TPO), המספקות פתרון עמיד ובטוח לאורך עשרות שנים בהתאם לאופי ותכונות הגג .

מעל 40 שנות ניסיון של יצור וביצוע מבטיחות לכם את השקט התפעולי הדרוש לכם בעבודה.

ליצירת קשר השאירו פרטים או פנו אלינו בטלפון מס: 0509377722

מתוך הפרויקט שלנו בבית החולים שערי צדק