איטום גגות קלים – האתגרים, הפתרון והביצוע

מהו גג "קל" – גג קל הוא מונח שמתייחס לגגות שאינם מובנים מבטון. גגות קלים אלו מקורים על ידי אלמנטים שאינם דורשים תמיכת מסה גדולה (בניגוד לגגות בטון) לרוב גגות אלו עשויים מ -"פנאל מבודד" או פח (מתכת אלומיניום וכדו') כאשר המבנה משמש לרוב לתעשייה, מגורים, משרדים ואפשריות אכלוס שונות . 

גגות קלים הם פתרון פשוט ויעיל להקמת גג מהיר, משום שאין צורך במעטפת בטון וקונסטרוקציה כבדה. גגות קלים מאופיינים בהתקנה קלה, מהירה ומשקל נמוך. גגות אלו בד"כ בעלי שיפוע מתון או גבוה, ניתן ליישם אותם גם לשימוש בבתים, אך לרוב נראה אותם במבני תעשייה וציבור כמו מוסכים, גני ילדים, משרדים, אולמות אירועים וספורט, או בתי מלאכה שונים. המאפיינים של גגות קלים מביאים עמם יתרונות רבים מבחינת היישום, העלויות בהתקנה וההתאמה למבנה –  אך במקביל הם מאתגרים בכל נושא איטום הגג. 

אחד האתגרים שיש באיטום גגות קלים נובעת מהרגישות של החומרים מהם הם בנויים. בהתאם לחומר ממנו נבנה הגג (פח , אלומיניום , פלסטיק וכו' ), גגות קלים חשופים לקורוזיה, קרעים, או דליפות כתוצאה ממזג האוויר המשתנה. נקודות החולשה של גגות אלו הן בנקודות המחבר בין החלקים השונים של הגג ובנקודות בהם הגג מתחבר למערכות שמותקנות על גביו. השפעת מזג אויר והפגיעה בגג ניכרת (כגון קורוזיה בגגות מתכת) נותנים את אותותיהם לאחר מס' שנים קצר יחסית, לכן על מנת לשמור על שלמות הגג לאורך תקופה יש להקפיד על איטום נכון של הגג ,שיפעים אופן ניקוז המים. איטום מושלם של הגג חיוני לשמירה על שלמות הגג, הגנה על המבנה ועוזר בהבטחת פעילות רציפה במקום. 

נקודות החולשה של גגות קלים ביחס לאיטום

נקודות התורפה של גגות רכים בכל הנוגע לאטימותם למים הן בנקודות החיבור ובחלקים בהם מחברים אליהם מתקנים או מייצרים בהם מרווח או פתח עבור צינורות.
מספר דוגמאות לתופעות תורפה בגגות ובמערכת ניקוז המים וכיצד אנחנו פותרים את הבעיה בארז:

1. גגות שעליהם מותקנות מערכות ונפתחו פתחי ארובה רגישים יותר להצטברות נוזלים בנקודות אלו. הבעיה היא כפולה – נזק שנוצר לגג ומייצר בו חלודה וחורים ובנוסף סכנה למערכות המפעל מפאת קצר.

בתמונה: גג מפעל שעליו מורכבות קונסטרוקציות תמיכה למערכות וצינורות ארובה. ניתן בבירור להבחין כי נקודות החיבור הן נקודות חולשה שסובלות מפגמים וחלודה ושזרימת המים "נבלמת" ויוצרת הצטברות מים במקומות רגישים.

הפתרון של ארז:
מיפוי הגג, החלפת קטעים פגומים בגג ואיטום הגג כולו.

2. גגות שעליהם מורכבת מערכת פאנלים סולאריים מהווים אתגר לגג מפני שישנן נקודות חיבור רבות בין הגג למערכת.

בתמונה: חיבורים והתקנה של מערכות סולאריות על הגג. למערכות אלו נקודות חיבור מרובות בין המערכת הסולארית ובין מבנה הגג. בעת התקנתו, המבנה שעליו נבנתה המערכת הסולארית חודר לקונסטרוקציה הנושאת הפנימית.

הפתרון של ארז:
טרם התקנת מערכת סולארית על הגג אנו מבצעים מיפוי של הגג ומתכננים את האיטום הנכון למערכת.
אם המערכת כבר מותקנת אנחנו מתכננים יחד עם הלקוח את עבודת הרמת המערכת, הכנת האיטום המותאם לגג, התקנתו והחזרת המערכת למקומה.

3. גגות קלים מרובים פתחי ארובות  – עבור גגות אלו הסיכון נמצא ברטיבות שמקורה בנקודות חיבור בין הגג למערכות וסופה במערכות מקולקלות בגג. הגנה על הגג משמעותה הבטחת המשך ייצור במבנה. 

בתמונה : גג מפעל עם ריבוי פתחי ארובות עשן. הצטברות מים בנקודות החיבור שבד"כ יאטמו במריחה של חומרי איטום שונים מועדים לכישלון מאחר ואין ניקוז מלא של הצטברות המים בנקודות אילו – ולתוצאה של נזילות וגרימת נזק לקירוי ולמבנה ולפגיעה בתפקוד מערכת גילוי עשן.
הפתרון של ארז:

מיפוי הגג, התאמת האיטום לגג מרובה ארובות, טיפול ראוי במרזבים ואיטומם.

4. חיבור בין לוחות – חיבור לוחות במרכז הגג יוצר הצטברות מים שמובילים לחלודה. 

הפתרון של ארז (בתמונה): טיפול או החלפת החלק הפגום בגג , ולבסוף איטום מלא של הגג . 

5. מערכת כיבוי אש

מערכות כיבוי אש שמותקנות מעל גגות קלים יכולות להפוך לגורם שפוגע בשלמות הגג אם החיבור שלהן יוצר נקודת תורפה עם הגג או במקרה של נזילה מהצינורות ורטיבות גדולה שתיווצר על הגג תוצאה מכך. 

אם כך מה היא הדרך הטובה ביותר לשמר את יעילות ותכונות הגג ?

האתגרים שטמונים בשימוש בגגות קלים

גגות קלים עשויים מחומרים שונים כולל לוחות מתכתיות דקות, לוחות גליים ואחרים עם שכבות בידוד שונות שאמנם קל להתקין אותם אך הם פגיעים יותר לנזקי אקלים. גגות אלו יכולים להיות חסכוניים בכל הקשור לעלויות ההקמה (בטח בהשוואה להקמת גג מבטון), משך זמן ההתקנה ויכולת ההתאמה למבנים שונים. 

נזקי מים וכשלי איטום 

אחת הבעיות הגדולות ביותר של גגות קלים הוא דליפה של מים. החומר הדק ממנו עשוי הגג יכול לפתח בקלות יחסית קורוזיה. סדקים בנקודות החיבור בין הלוחות, פגיעות מכאניות , ניתוקי קיבועים כתוצאה מתזוזת המבנה או התקנה של קיבועים עם כשל איטומי שנגרם לאורך השנים וחשיפה לפגעי מזג אויר שהתוצאה היא מים שמחלחלים לתוך חלל המבנה ברגע שיורד גשם או טל שנוצר בשעות הבוקר המוקדמות, חשיפה למזג אוויר חם וקר ולשמש חזקה ושינוי טמפרטורה מהירה גורם להתכווצות והתרחבות הקירוי וליצירת סידוק או ניתוק בין לוחות הקירוי, כול אילו עלולים ליצור כשלים שבסופו של דבר לפגיעות בכשירות הגג ובסופו של דבר להוביל לנזילות ולנזק משמעותי למבנה.

מבנים בעלי גגות קלים הזקוקים לאיטום

ישנם מבנים שונים אשר מסיבות של חיסכון, נוחות ואחרות נבנו עם גגות קלים. כאשר אנחנו מדברים על גגות קלים החומר יכול להשתנות כולל פאנלים מתכתיים, אלומיניום, לוחות פוליקרבונט, פי.וי.סי. ואחרים. מבחינת היישום, אנחנו יכולים לראות את הגגות הללו על מגוון רחב של מבנים כולל:

מבנים תעשייתיים ומסחריים

גגות קלים נפוצים יותר במבנים תעשייתיים ומסחריים כמו מוסכים, מחסנים קטנים וגדולים כשהגג מפחית את משקל המבנה. הם יכולים להיות במבני ייצור כשגג קל יכול להקל על התקנות הציוד ואפילו במשרדים וחנויות מודולריות בהם עושים שינויים בהתאם לתקופה.

מבנים ציבוריים

משרדים, קניונים, אלומות אירועים וספורט וכן במבנים קהילתיים שהוקמו במטרה לספק שטח נוסף לפעילות נדרשת .

מבנים חקלאיים

בחוות וחממות ישנם מבנים שונים כולל מחסנים קטנים וגדולים כשהגגות שלהם עשויים להיות קלים אך חייבים להיות אטומים היטב כדי למנוע פגיעה של התכולה. גם אם המבנה זמני הוא חייב להיות עמיד ולתת מענה איכותי לכל שימוש וייעוד.

מבני מגורים

היום אנחנו יכולים לראות יותר מבני מגורים קלים כולל בתים מודולריים וקרוואנים בהם הגג הקל הוא הסטנדרט. האיטום הוא נושא מהותי באותם מבנים כיוון שגם אם נדמה שהבית קל לבנייה או שהמבנה מיועד להיות זמני, החיים במקום רגילים לחלוטין ולכן מצופה שהאיטום ייתן מענה של בידוד תרמי, אקוסטי והגנה מלאה.

הבעיות הנפוצות בקירוי קל

התפתחות קורוזיה

כאשר הגג הקל עשוי מחומר מתכתי יש להביא בחשבון את הסיכון לקורוזיה. הדבר נכון במיוחד באזורים עם לחות גבוהה או בחשיפה לאוויר מלוח (כלומר בקרבה לים). הקורוזיה מחלישה את הלוחות או יריעות הגג, מובילה לחורים ושוב, לנזילה. פגיעה נוספת היא אסתטית שיכולה להיות חשובה במבנים מסוימים.

השפעת שינויי מזג האוויר

שינויים של חום וקור יכולים במבנים מסוימים להוביל להתפשטות והתכווצות תרמית של החומר. הדבר יכול להוביל להתרופפות של החיבורים וליצירת פערים בין היריעות או הלוחות השונים. גשם כבד יכול להחמיר את הבעיה ורוח חזקה יכולה אפילו לעקור את הלוחות אם אלו לא מהודקים היטב.

התקנת מערכות שונות על הגגות 

במבנים מסוימים לאורך השנים נדרשות התאמות למערכות עבודה במבנה, הוספת צנרת כיבוי אש, התקנת פנלים סולאריים, דודי שמש, מתקנים שונים אחרים, – מערכות אילו מותקנות לעיתים ע"י בעלי מקצוע שונים שאינם מתחשבים בתפקוד הגג וההשפעה של ההתקנה לאורך שנים , לעיתים אף שימוש בחומרי גלים שאינם תואמים את תכונות הגג . 

מרזבים ופתחי נק' בניקוז 

ישנם גגות שמערכות הניקוז אינם תואמות או מתחשבות בגודל הגג וכמות המים שהגג אוסף המערכת גשם רצינית ואז נוצרת בעיה של מהירות ניקוז מהתעלות ומים גולשים מהתעלות לתוך המבנה (OVERFLOW). 

חשיבות עבודת האיטום בגגות קלים

האתגרים שעומדים בפני הגגות הקלים מאפשרים לנו להבין עד כמה חשוב להקפיד על איטום מתאים. האיטום מגן על המבנה מפני נזילות, יכול לסייע לבודד את החום, הקור והרעש והוא משמש כאמצעי הגנה לגג עצמו. בהקפדה על איטום נכון אפשר ליהנות מגג עמיד לאורך שנים בתחזוקה מינימלית. 

הניסיון של ארז איטום באיטום גגות קלים מאפשר לבעלי מבנים מגוונים ליהנות מכל היתרונות האפשריים. החברה משתמשת ביריעות תרמופלסטיות אשר מביאות את התכונות הבאות:

• אטימות מלאה למים והשארת קונסטרוקציית הגג יבשה לחלוטין ובהתאם הגנה על המבנה
• עמידות כימית ארוכת טווח כולל יכולת התמודדות עם פיח, שמנים ואפילו חומצות
• הגנה מפני קרינת UV אשר במקרים מסוימים מביאה יתרון של בידוד תרמי
• גמישות המאפשרת התאמה מושלמת של האיטום גם בגגות שאינם מפולסים או ישרים
• איטום תעלות המרזב כחלק אינטגרלי מהגג 
• עיבוד אלמנטים חודרים לגג בהתאמה לכול פרט ( ארובות \ צנרת \ קונסטרוקציה וכו'). 
• יישום מהיר המאפשר ביצוע העבודה בכל עונות השנה 
• פיקוח מלא, לכל אורך הדרך, של חברת ארז איטום

איטום גגות קלים – כך אנחנו עובדים

כל פרויקט מתחיל ב"סקר גג" מקיף. רגע לפני עבודת איטום גגות קלים אנחנו מתחילים בזיהוי ומיפוי האתגרים השונים בגג ומבצעים ״סקר גג״ מלא במהלכו אנחנו מתכללים את העבודה לכדי תוכנית. בסקר קריטי לזהות האם יש פגיעות בגג כולל חורים, צמחייה ותנועה של הלוחות. מטרת הסקר להבין את המבנה עצמו ולתכנן נכון את פעולת האיטום.

לאחר שאנחנו מבינים מהי מהות העבודה אנחנו יכולים להציע ללקוח הצעת מחיר מדויקת ולבצע עבודת הכנה כך שההתקנה של היריעות תתבצע ביעילות ובמהירות. יריעות האיטום והאביזרים מסופקים לשטח ולצוותי ההתקנה של ארז איטום בהתאם לממצאים שהועלו בסקר, וכעת היריעות מוכנות ליישום וכל שנותר הוא לבצע את ההתקנה על פי התכנון.

יישום היריעות מתבצע תוך שימוש באוויר חם ללא מעורבות של אש גלויה ולכן אין כל סיכון למבנה וללא השפעה על הפעילות השוטפת בתוך המבנה. חשוב לציין כי החברה מלווה את כל התהליך, משלב ההתעניינות של הלקוח, מענה על שאלות, ביצוע סקר גג, הכנת החומר והיריעות ויישום האיטום על ידי צוות אורגני של החברה . 

הייחודיות בשיטת האיטום שלנו הוא הגישה המקיפה. אנחנו לא רק מכסים את פני השטח אלא מבצעים סקר מקדים כך שאם יש צורך נמליץ על פעולות נוספות כהכנה לפני האיטום. בפריסת היריעות אנחנו כוללים אזורים קריטיים כמו תפרים, מחברים וקצוות שימוש באלמנטים שזהים למערכת האיטום שהחיבור בניהם מלא ובכך מתקבלת מערכת איטום מושלמת. 

איטום כל הנקודות הפגיעות יחד עם בחירה ביריעות תרמופלסטיות של ארז מבטיחים לכל גג קל איטום מלא ויסודי אשר מונע נזילות, מאריך את חיי הגג ומאפשר אלמנטים של בידוד לפי הצורך .