הכן את הגג לחורף – עדיין אפשרי
אל תטעו! החורף לא מתחיל עם הגשם הראשון. הוא מתחיל עכשיו – בדקה ה-90 שבה אתה עדיין יכול למנוע נזק. אם אתה מנהל תחזוקה במפעל, בבית ספר, במבנה ציבור, מפעלים או מסחר – הגג הוא אחריותך !
ואם הוא דולף באמצע החורף? אז כבר לא מדובר רק בתיקון.
מה באמת קורה כשגג דולף במבנה תעשייתי?
לא מדובר ב"טיפה על הרצפה". מדובר בנזק למלאי וציוד – מכונות, חומרי גלם, מוצרים מוגמרים שנפגעים מחשיפה למים. מדובר בהפסקת פעילות, סגירת אזורים, עובדים שלא יכולים לעבוד. מדובר בסכנה בטיחותית ממשית – החלקה, קצר חשמלי, עובש מזיק שמסכן את בריאות העובדים.
הנזק לא נעצר שם. יש פגיעה במבנה עצמו – קורוזיה, סדקים, נזק מתמשך למערכות נושאות שיכול להפוך לבעיה מבנית רצינית.
העלויות הכפולות – תיקון חירום באמצע החורף עולה פי שלושה עד חמישה מתיקון מתוכנן. וזה עוד לפני שמדברים על תביעות, ביטוח, ואובדן שם טוב מול לקוחות.
למה דווקא עכשיו? כי יש לך חלון זמן קצר
תנאי מזג האויר כרגע מאפשרים עבודה איכותית. חומרי איטום זקוקים לתנאים יבשים ויציבים כדי להיקשר כראוי למשטח. ברגע שהגשמים מתחילים – העבודה הופכת למורכבת פי כמה, או בלתי אפשרית. הדבקה לא תהיה אפקטיבית, החומרים לא יתייבשו כמו שצריך, והתוצאה תהיה איטום לקוי שייכשל בדיוק כשהכי צריך אותו.
אתה יכול לתאם ביקור, לקבל הצעת מחיר, לתכנן את העבודה בלי לסגור אזורים בחיפזון. אפשר לתאם את העבודה בשעות נוחות, להכין את הצוות, לוודא שהייצור לא נפגע.
עוד מס' שבועות תצטרך לעבוד בתנאי חירום, עם כל הבעיות וסיכונים שזה יגרום.
חיסכון של אלפי שקלים. תיקון מונע תמיד זול יותר מתיקון מהיר באמצע מזג אויר סוער. ובטח זול יותר מהנזקים שדליפה יכולה לגרום. כשאתה מחשב את עלות החומרים שנפגעו, הציוד שהתקלקל, שעות העבודה שאבדו, והשיבושים בלוח הזמנים – הפער הוא עצום.
אז מה עושים? רשימת בדיקה למנהלי תחזוקה
בדיקה ויזואלית של הגג. צא לגג ובדוק בעיניים. חפש סדקים, קילופים או בועות באיטום. שים לב לשקיעות שיוצרות צבירת מים – כל מקום שבו מים מצטברים הוא מקום שבו האיטום מקבל לחץ מתמיד. בדוק שנקודות הניקוז לא חסומות בעלים, אבק או פסולת אחרת.
בדיקת חדירות וצנרת. כל צינור, מאוורר, יחידת מזגן או ארובה שעוברים דרך הגג – זו נקודת חולשה פוטנציאלית. החיבור בין מערכת האיטום לבין החדירה הוא המקום הכי רגיש לבעיות. בדוק שהאיטום סביבם שלם, שאין סדקים, ושהחומר לא התייבש ונסדק. אם יש בעיה קטנה עכשיו – היא תהפוך לגדולה בחורף.
ניקיון יסודי. עלים, חול, אבק – כל אלה חוסמים ניקוז ויוצרים שלוליות. שלולית מים זה לחץ מתמיד על האיטום, וזה סיכון מוגבר לחדירה. ניקוי מערכת הניקוז והמרזבים זה לא רק עניין אסתטי – זה תחזוקה חיונית שמונעת נזקים עתידיים. תוך כדי הניקיון, שים לב לכל סימן לבעיה שעלול להתגלות.
זימון קבלן מקצועי – לא "מישהו שמכיר". איטום זה לא עבודה לחובבנים. חומרים לא מתאימים, ביצוע לא נכון, או התעלמות מפרטים טכניים – יגרמו לך להוציא כפול בתוך שנה. עבודה נכונה היא עבודה שנעשית פעם אחת ומחזיקה שנים. עבודה גרועה היא עבודה שתצטרך לתקן, לתקן שוב, ובסופו של דבר להחליף לגמרי.
למה ארז איטום? כי אנחנו מתמחים בדיוק במה שאתה צריך
אנחנו מנתבים את הפרון שלנו במבנים תעשייתיים, מפעלים, מבני ציבור ובתי ספר – מבנים שבהם דליפה זה לא אי נוחות, אלא משבר תפעולי. אנחנו מבינים שאתה לא יכול להרשות לעצמך השבתה של אזור ייצור, שלא לדבר על נזקים למלאי או לציוד. אנחנו עובדים בתיאום מלא, מהר, ובמינימום הפרעה.
מערכות איטום מבוססות PVC איכותיות. אנחנו עובדים עם מערכות איטום שמתאימות במיוחד לגגות שטוחים ותעשייתיים, עם עמידות קיצונית לעומסים כבדים. החומרים שלנו נושאי תו תקן ישראלי – כי אין מקום לפשרות כשמדובר באיטום של מבנה תעשייתי. אנחנו לא משתמשים בתחליפים זולים או בפתרונות מאולתרים. רק חומרים שעמדו בבדיקות ושאושרו לשימוש בתנאים קשים.
ייצור עצמי וקבלנות מקצועית. אנחנו לא רק מתקינים – אנחנו מייצרים את החומר בעצמנו. זה אומר שליטה מלאה על האיכות, זמני האספקה, והמחיר. אנחנו לא תלויים בספקים חיצוניים. ניסיון של מעל 40 שנה בתכנון וייצור והתקנה מהווה את השילוב והניסיון הטוב ביותר להרכבי חומרי ויריעות האיטום שמיוצרים בארז ואיך הוא מתנהג בשטח. זה מעניק לנו יתרון משמעותי בתכנון, בביצוע, ובאחריות שאנחנו יכולים לתת.
אחריות מלאה על עבודה וחומרים. כי עבודה נכונה זה שקט נפשי לאורך זמן. אנחנו אחראים לכל עבודה שאנחנו עושים – גם מבחינת החומרים וגם מבחינת הביצוע. אם יש בעיה, אנחנו כאן. לא צריך לרדוף אחרי קבלנים שנעלמים אחרי הפרויקט.
הצעד הראשון: סקר וייעוץ ללא עלות
בלי לחץ מיותר אבל צריך לדעת מה עומד בפניך. אנחנו מגיעים, בודקים את הגג, ונותנים לך תמונה ברורה ומפורטת. מה המצב של הגג, מה צריך תיקון, מה דחוף ומה יכול לחכות, וכמה זה יעלה – בלי הפתעות. אתה מקבל דוח מסודר עם המלצות, סדרי עדיפויות, והצעת מחיר שקופה.
אל תחכו לגשם הראשון. אז כבר מאוחר
הדקה ה-90 היא עכשיו. עוד שבועיים-שלושה – והחלון נסגר. הטמפרטורות יורדות, הגשמים מתחילים, והאפשרות לעבוד נכון הולכת ונעלמת. אל תהיה מנהל התחזוקה שמתקשר בפאניקה כשהמים כבר בתוך המבנה. מנהל שתכנן מראש ומנע את הבעיה לפני שהיא התחילה. צרו קשר עוד היום .
ומה לגביי הקיץ?
כאן ניתן לקרוא עוד על הכנת הגג לאיטום במהלך חודשי הקיץ
